Avocat Chambéry droit immobilier

Le droit immobilier regroupe diverses questions en lien avec un bien immobilier.

Maître Jennifer BOULEVARD, en raison de sa formation, est compétente pour traiter de l’ensemble des litiges en droit immobilier.

En effet, cette matière regroupe, de manière non exhaustive, les différends suivants :

• Difficultés dans le cadre de l’exécution d’un bail d’habitation ou commercial, que vous soyez locataire ou bailleur mais encore sous-locataire
• Troubles de voisinage ou différends entre voisins
• Achat ou vente d’un bien immobilier
• Construction d’un bien immobilier
• Difficultés relatives à la copropriété
• Le partage d’une indivision qu’elle soit successorale ou entre anciens époux, partenaires ou concubins

Il existe des règles spécifiques à chaque différend.

Baux d’habitation et commerciaux

En matière de baux d’habitation ou commerciaux, vous pouvez rencontrer des difficultés avec votre locataire pour le non-paiement des loyers ou bien en l’absence d’entretien des lieux, etc..

Vous pouvez retrouver toutes les réponses à vos questions concernant les impayés des loyers en cliquant sur le lien ici.

En qualité de locataire, vous pouvez vous retrouver dans un logement insalubre, non entretenu par votre propriétaire, ou être confronté à une absence de restitution du dépôt de garantie, etc…

Les procédures permettant de résoudre ces problématiques peuvent être parfois complexes et nécessitent l’assistance d’un avocat.

Elles sont d’ailleurs différentes lorsqu’elles ont trait à l’habitation ou à une activité commerciale.

Maître Jennifer BOULEVARD peut vous accompagner dans vos démarches et vous conseiller afin de garantir vos intérêts et vous assurer les meilleures chances de succès.

Troubles de voisinage

Les troubles de voisinage peuvent être de différents ordres, c’est-à-dire visuels, olfactifs ou encore auditifs.

Pour qu’ils soient répréhensibles, il faut que ces troubles soient anormaux et qu’ils occasionnent chez vous un préjudice réparable.

Ces diverses questions d’ordre juridique et afin de savoir si les désordres occasionnés répondent bien à la définition des troubles de voisinage, il est conseillé de faire appel à un juriste.

Maître Jennifer BOULEVARD saura vous orienter afin de résoudre efficacement et le plus rapidement possible votre litige.

Achat ou vente d’un bien immobilier

L’achat ou la vente d’un bien immobilier répondent à une législation importante.

Dès la promesse d’achat ou de vente, les parties sont engagées et ont des obligations les unes envers les autres.

Cette démarche peut être source de questionnements mais encore de contentieux durant toutes les étapes de concrétisation de la vente (avant-pendant-après).

Des litiges peuvent également naître avec les intermédiaires de la vente qui ont aussi des obligations à votre égard.

Maître Jennifer BOULEVARD met à votre disposition son expérience et ses compétences pour suivre l’évolution de votre projet et répondre à vos interrogations.

Construction d’un bien immobilier

La construction d’un bien immobilier nécessite au préalable d’être bien informé sur ses droits et sur les garanties à mettre en œuvre pour éviter d’importants désagréments.

En effet, il n’est pas rare d’être confronté à des problèmes de malfaçons, d’exécution de prestation ou pire encore d’abandon de chantier.

Selon le contrat de construction conclu vous avez différents droits et devoirs pour permettre la réalisation de certaines garanties.

En cas de litige avec votre promoteur, votre maître d’œuvre, votre artisan, il est important d’agir vite et de prendre conseil auprès d’un conseil juridique.

Maître Jennifer BOULEVARD est à votre écoute et sera vous apporter des conseils judicieux pour le règlement des litiges naissant lors de la construction de votre immeuble.

Droit de la copropriété

Il existe une règlementation spécifique en matière de copropriété.

Dès lors qu’une copropriété existe, vous avez dû prendre connaissance du règlement de copropriété qui régit les obligations de chacun des copropriétaires.

Des assemblées générales sont organisées au minimum une fois par an pour organiser la vie de la copropriété.

Il peut parfois y avoir des désaccords et des contestations.

Dans ce cas, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Maître Jennifer BOULEVARD laquelle saura vous guider dans la résolution de votre contentieux.

Indivision et partage

Lorsque vous devenez propriétaire d’un bien immobilier ou tout autre bien à plusieurs, celui-ci répondra au régime de l’indivision.

L’acte par lequel vous devenez propriétaire indivis du bien attribue les droits de chacun dans l’indivision.

L’indivision est régie par le Code et met à la charge des indivisaires un certain nombre de droits et obligations.

Il peut arriver en raison d’un évènement quelconque qu’un des indivisaires souhaite quitter l’indivision.

Celui-ci n’est dès lors pas contraint de rester dans l’indivision et peut provoquer son partage.

C’est souvent le cas en suite d’une séparation ou bien d’une succession.

Une telle procédure peut se révéler parfois éprouvante et complexe.

Maître Jennifer BOULEVARD peut intervenir à vos côtés dans un cadre amiable ou judiciaire afin de faire respecter vos droits.